Apartamento 2 quartos à venda no bairro Floresta em Gramado

Apartamento - Residencial

R$ 1.272.000

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Frente a Fundos
91 m2

Sobre esse imóvel à venda

código 213408

Floresta - Gramado

Foxter Vende Belíssimo apartamento de 2 dormitórios , 2 suites e vaga dupla, totalmente mobiliado e finamente decorado estilo Casa cor.Os metais hidrossanitários, chuveiros, torneiras, etc foram adquiridos na ELEVATO STILO. - As Pedras (mármore) de Alta composição foram adquiridas na Qualitá Sul - Luminárias da cozinha, lavabo e quartos foram adquiriras na Essencial Iluminação - - - Grife; em média 1.200,00 cada uma. Hall de Entrada: - Um tapete/corredeira de couro; quadros assinados pelo autor com garantia (laváveis); Luminárias em trilho para direcionar o foco da luz. - Final do hall, possui painel madeirados com luzes de led (fita). Interfone Lavado - Espelho com Led (fitas). - Pedra/mármore confeccionados com cantos arredondados, fins cuidado com idosos. - Luminária decorativa - Cuba decorativa - Torneira Decorativa Cozinha: Bancada americana plana para visão ampla; 03 bancos; Fogão Cooktop Branco Fantinelli Geladeira Branca Pia Tramontina Dois pontos de tomadas na pedra (no formato torre) Cesta de lixo, com tampa metal na pedra Um microondas Churrasqueira com tampo decorativo quando em desuso Armário branco Luminária 3 opções de cores (liga e desliga 3 vezes, troca de cores). Área molhada da pia requerida a fabricação com Corte Italiano (explicação: a área molhada geralmente é formada por uma pedra mais abaixo da outra (colada). O corte italiano trata-se de realizar a área molhada na própria pedra com aparelho específico) Logo, àquela sujeira que geralmente fica entre as pedras, não ocorre neste modelo. Área Serviço: Elaborada com mármore; com prateleira, tanque, espaço para lixo grande; possui um lixo grande; Possui armário grande para guarda de utensílios com duas portas acima para uso com chaves; instalado equipamento/aquecedor de água. Área Jantar: Possui uma luminária (pétala) somente com uma cor (neutra). Mesa redonda com 4 cadeiras Ar condicionado (novo) Sala: Televisão Led nova com sistema de movimentação para quando estar na pia/jantar direcionar Sofá/cama para casal com almofadas Tapete em couro Quadro decorativo 02 banquinhos revestidos de couro O painel decorativo com espelhos; contém em cada nicho LED. Ao desligar todas luzes pode-se deixar somente as Led do painel, criando um ambiente ímpar. Possui uma luminária pétala com 3 opções de cores. Possui lareira com protetor e utensílios. Quase a totalidade dos nichos possuem decorações. Janelas em PVC e cortinas. Possui um PUF grande. Quarto Casal: Cama Casal Luminária decorada; Arandelas mesmo modelo da luminária Guarda roupa Televisão de Led embutida (sistema moderno em alta qualidade) na porta do guarda roupa. Suite completa com espelhos contendo LED; pia decorativa e cantos arredondados. Ar condicionado novo. Quarto Extra: Duas camas de solteiro, sendo uma das camas com sobressalente; logo, 03 camas. Guarda roupas. Suite completa com espelhos contendo LED; pia decorativa e cantos arredondados. Luminária decorativa. Painel da cabeceira com Led Televisão e ar condicionado Observações finais: Possui antena de TV em perfeito estado e qualidade. Possui internet Segurança: Foram instaladas câmeras nos quartos e na cozinha/sala/estar para monitoramente a distância. Alta sensibilidade com acionamento imediato no celular. Exemplo: A luz de um veículo passando na rua, ao iluminar a parede interna do apto, entende como movimento e aciona. Cômico ou não, até mesmo um mosquito ultimamente e não sei como entrou, aciona o movimento. Observação: A sensibilidade pode ser manuseada. Ainda, as câmeras possuem visão e som. Há um sistema de “desligamento” interno no apto, “segredo” que, não desejando seu funcionamento, basta desligar que imediatamente desliga todas e nada aparece no celular. Desejando retomar, basta ligar novamente. Os acionamentos, quando realizados imediatamente passam a gravar no próprio sistema podendo ver as gravações pelo celular. Comodidade: Foi instalado sistema de comando de vos nas luzes tanto dos quartos quanto hall, cozinha, estar e sala. Basta dizer o comando para ligar ou desligar as luzes ou individual. Tranquilidade: Trata-se de uma localização em frente de área verde que seguidamente aparecem tucanos e outros pássaros. Local afastado do fervor do centro. Calmo. Possui mercado próximo e academia, pet veterinária etc.

  • 91m² de Área Privativa
  • 131m² de Área Total
  • R$ 257 Condomínio*
  • R$ 1.950 IPTU Anual*
  • Lançamento
  • Construção 01/02/2019

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Disponível no imóvel

Agua Quente
Aquecedor a gás digital
Ar Condicionado Inverter
Ar Condicionado Split
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários área de serviço
Automação
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Banheiro com ventilação natural
Boiler
Bosque
Alarme de pânico
Cama de casal
Cama de solteiro
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Circuito FTV
Cooktop
Cozinha Americana
Dependência Empregada
Entrada de serviço
Espaço Gourmet
Espelho no banheiro
Espera Fibra Ótica
Fogão
Geladeira
Home Theater
Interfone
Janela com vidro duplo
Lareira
Lavabo
Lavanderia Individual
Medição Agua Individual
Medição Gás Individual
Mesa e cadeiras
Microondas
Máquina de lavar louças
Máquina de lavar roupas
Persianas automatizadas
Piso aquecido
Planejado/decorado por arquiteto
Rua silenciosa
Sol da manhã
Suíte Master
Televisão
Utensílios de cozinha
Vista livre
Área de Serviço

No empreendimento Terrazas

TERRAZAS, feito para ser diferente. Ser diferente é estar perto de tudo e mais perto ainda da natureza. A tranquilidade, o sossego e a natureza estarão presentes em seu dia a dia, mas sem estar longe das facilidades do Centro. Apenas 16 apartamentos com opção de 2 suítes + lavabo, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 suítes + lavabo ou 2 suítes + 1 dormitório + banho social, sala de jantar/estar integrados a sacada, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Todos os apartamentos serão entregues com espera para calefação e split, forro em gesso, piso porcelanato e vinílico, esquadrias externas em PVC e todos com uma vista panorâmica para a natureza.

Conheça mais sobre o Terrazas

Localização

Prefeito Waldemar Frederico Weber

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