Fazenda / Sítio / Chácara 3 quartos à venda no bairro Tarumã em Viamão

Fazenda / Sítio / Chácara - ComercialResidencial

R$ 275.000

3 Quartos
1 Banheiros
10 Vagas
2.392 m2

Sobre esse imóvel à venda

código 178855

Tarumã - Viamão

Foxter cia imobiliária vende SÍTIO de 2.392, m² com duas casas no município de Viamão, bairro Tarumã, Estrada RS-118, Beco dos Eucaliptos... Aceita COMO DAÇÃO casa de 2 dormitórios com pátio na ZS Poa, bairros Camaquã, Cristal, Tristeza, Cavalhada, Hípica. Este Sítio fica próximo ao autódromo de Tarumã e próximo do condomínio Condado de Castella. Está distante do centro de Viamão a menos de 10 min de carro. Há quatro linhas de transporte coletivo que atendem as imediações: Municipal Viamonense Vila Elsa, Intermunicipal Tarumã (Porto Alegre-Viamão), Seletivo Metropolitano (Lotação Porto Alegre-Viamão) e a transversal metropolitana TM3 (Viamão-São Leopoldo). O terreno tem duas residências (uma construção de material e outra de madeira), jardim com piscina, quintal, árvores frutíferas, e ainda muito espaço para construção. A residência de material possui 63,76m². Está em bom estado de conservação muito embora necessite de reparos. É dotada de peças amplas como hall, living com dois ambientes (estar íntimo e estar social), sala de jantar, cozinha, varanda com área de serviço, 1 amplo dormitório, banheiro social e espaço coberto para um automóvel. Sua planta permite adaptações para dois ou três dormitórios. O terreno é dividido em vários níveis separados por platôs. Sua amplitude permite o estacionamento de vários veículos o que torna o espaço ideal para comemorações entre amigos ou familiares. O jardim tem paisagismo recente e é predominantemente composto por espécies nativas. O quintal abrange grande diversidade frutífera: laranjeiras, bergamoteiras, macieiras, pereiras, figueiras e bananeiras. A negociação é ampla, de maneira que o terreno pode ser fragmentado junto ao Registro de Imóveis do Município de Viamão, ou seja, o comprador tem a possibilidade de comprar o terreno inteiro com as duas casas ou fragmentá-lo podendo escolher dentre as duas aquela que melhor se adaptar às suas necessidades. Trata-se de um local atraente, repleto de verde, dá uns 35 min do centro de Porto Alegre. Agende sua visita, aproveite esta ótima oportunidade.

  • 2.392m² de Área Privativa
  • 2.392m² de Área Total
  • R$ 0 Condomínio*
  • R$ 690 IPTU Anual*
  • Lançamento
  • Construção 06/10/1998

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Disponível no imóvel

Churrasqueira
Piscina Adulta

Localização

dos Eucaliptos

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