Casa em Condomínio 2 quartos à venda no bairro Área Rural de Viamão em Viamão

Casa em Condomínio - Residencial

R$ 220.000

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
Frente
445 m2

Sobre esse imóvel à venda

código 110807

Área Rural de Viamão - Viamão

Foxter Cia Imobiliária vende em Viamão, no Bairro Águas Claras, bela casa mista tipo sítio, de 2 dormitórios em condomínio fechado. Rua tranquila e arborizada. Cozinha ampla com fogão à lenha, duas salas, um banheiro social. Quiosque com churrasqueira e banheiro. Pátio com bonito jardim e árvores frutíferas variadas. Mercado a 10 metros da portaria principal. Ronda de 12 horas e Portaria 24 horas. Tudo muito harmonioso e de bom gosto. Venha conhecer e se apaixonar!!!

  • 445m² de Área Privativa
  • 445m² de Área Total
  • R$ 238 Condomínio*
  • R$ 210 IPTU Anual*
  • Lançamento 18/06/1998
  • Construção

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Disponível no imóvel

Churrasqueira no Imóvel
Medição Agua Individual
Medição Gás Individual
Piscina Privativa

No empreendimento Rancho Alegre E Feliz

O condomínio rancho alegre e feliz foi criado em 18 de junho de 1998 com o nome de Sociedade Rancho Alegre. A manutenção da infraestrutura é realizada através dos funcionários que estão distribuídos na administração, portaria e manutenção. O empreendimento abrange áreas verdes e vegetação preservadas e integradas ao paisagismo. Possui espaços de lazer onde os moradores usufruem o tempo livre tendo como parceria a natureza com a vantagem de praticar exercícios ao ar livre. As áreas de lazer à disposição dos proprietários são as seguintes: piscinas adulto e infantil; galpão equipado com fogão campeiro e churrasqueira; praça infantil; academia para adultos ao ar livre e lagoa. Nas dependências da administração há um acervo de obras literárias doado pelos sócios que possibilita acesso a cultura e lazer. Os livros circulam através de empréstimo domiciliar. É o maior condomínio em área de Viamão e próximo a Porto Alegre tem açudes e lagoa, sete poços construídos e tratamento de água conforme normas da anvisa. As áreas dos terrenos são de grande porte o que possibilita construir casas espaçosas e confortáveis. Com certeza, todos que escolherem por morar no Rancho Alegre e Feliz terão condições de melhor qualidade de vida. O rancho é fechado, o que assegura tranquilidade e privacidade aos seus moradores ao transitar nas áreas de uso comum. Na questão da segurança a administração oportuniza portaria 24hs, monitoramento através de câmeras, ronda noturna, controle de acesso de pedestre, central de alarmes gratuita, controle para veículos de visitantes e cargas, controle remoto para acesso dos proprietários sem possibilidade de clonagem, identificação de prestadores de serviço e comprovação de idoneidade através de folha corrida e alvará. O acesso à internet é por meio de fibra ótica. Próximo à portaria do condomínio foi construída uma parada de ônibus para os alunos das escolas, que estão localizadas na área urbana de Águas Claras. O distrito tem uma infraestrutura satisfatória com comércio composto de farmácias, supermercados, madereiras, bancos, escolas, lotérica, restaurantes, posto de saúde e de combustíveis, Brigada Militar e academias, salão de baile, de beleza e quadras de esporte. Atualmente, tem dois pontos de serviço de taxi.

Conheça mais sobre o Rancho Alegre E Feliz

Localização

das Gardênias

veja a localização no mapa

Perdigueiro é uma marca registrada da Foxter Cia. Imobiliária, CRECI 22916J. © 2013, todos direitos reservados.